Local Baie Mahault (97122)

EXCLUSIVITÉ Bâtiment commercial & activités 604 m² | Excelle

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment professionnel récent en très bon état et parfaitement équipé, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile, à proximité immédiate d'une enseigne majeure. Répartition des surfaces (environ 604 m² au total) : Espace commercial / Showroom : ~200 m² en façade Espace de stockage : ~270 m² à l'arrière, hauteur sous plafond de 7 m Cloison placo entre espace commercial et stockage Bureaux en mezzanine : ~134 m² Accès & logistique : Stationnement : Parking privatif en façade pour la clientèle Livraisons : Accès de déchargement dédié à l'arrière du bâtiment Conditions financières & contractuelles : Loyer mensuel : 11 200 € HT Taxe foncière : À la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires de location : À la charge du preneur Disponibilité : Mai 2027 Présentation du site et visites sur rendez-vous. AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane Julien FERRE Téléphone : 06 68 59 56 74 Email : [email protected] Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577 Dépôt de garantie 22 406 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

• Local de 604.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• 10 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap