Local Baie Mahault (97122)

Local Commercial - Emplacement stratégique | Prêt à l'exploit

Idéalement situé à Jarry (Baie-Mahault) dans la rue Becquerel au sein d'un ensemble immobilier, découvrez ce local commercial de plain-pied d'environ 70 m². Caractéristiques & Prestations : Surface optimisée et fonctionnelle de 70 m² Sol carrelé, faux-plafond et sanitaires privatifs (WC) Local propre et aménageable rapidement selon votre concept Idéal pour commerce de détail, showroom, maroquinerie/prêt-à-porter, agence de services ou profession libérale (hors nuisances) Conditions Locatives : Loyer mensuel : 1 600 € HT Charges de copropriété : 80 € HT / mois Taxe foncière : 88 € HT / mois Total mensuel : 1 910,80 € TTC (TVA 8,5 % incluse) Dépôt de garantie : 3 200 € Bail commercial : 3/6/9 ans Dossier complet, conditions de reprise et visites sur demande qualifiée. Contact : Julien FERRÉ AVINIM Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce — Antilles-Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

• Local de 70.00 m²
• 2 pièces
• rez de chaussée
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap