Local Baillif (97123)

EMPLACEMENT N°1 : LOCAL COMMERCIAL D'ENVERGURE 192,88m² – BA

Emplacement : Complexe Morne Houel, Baillif Surface : 192,88 m² en Rez-de-Chaussée (RDC) Implantez votre marque à Basse-Terre au sein du projet phare de Baillif. Avec près de 193 m² d'exploitation plain-pied, ce local commercial haut de gamme bénéficie d'une visibilité maximale au coeur d'une zone mixant commerces de flux, restauration et un important cabinet médical. Large surface traversante et lumineuse offrant de multiples possibilités d'agencement (showroom, magasin spécialisé, mini-marché). Sécurité d'exploitation grâce au groupe électrogène et réduction d'empreinte via l'auto-consommation photovoltaïque. Flux grand public et patients fluidifié par un parking partagé de 147 places. Loyer mensuel : 5 400,64 € HT HC (soit 28,00 € / m² / mois) Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 9 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 384 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

• Local de 193.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap