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A LOUER charmant local commercial situé idéalement sur la rue Fondaudège dans un environnement commerçant dynamique Bail neuf 3/6/9 - Loyer 1090EUR HT HC Bien soumis au régime de la copropriété - Pas de restauration Idéal esthétique showroom coffee to go etc
Un bureau donnant sur le cours de Verdun, un bureau intermédiaire de second jour, une réserve et un coin sanitaire. Loyer HC: 695€ Charges: 35€ TOM: 11€ Taxe Foncière: 58€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Superbe visibilité sur un carrefour à proximité du musée d'Aquitaine pour ce local commercial d'une superficie d'environ130m2 + 48m2 de cave Local traversant double entrée - Bail neuf 3/6/9 - Loyer mensuel 3250EUR HT HC - Disponibilté Septembre 2022 - Possibilité tous commerces y compris petite restauration SANS extraction Idéal click and collect - coworking - cycles - concept store - bureaux
Au coeur du très prisé quartier Saint-Paul, découvrez cette jolie boutique de 52 m2, bénéficiant d'un emplacement plein de charme et d'une belle luminosité. Le local est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, et offre un cadre idéal pour développer un concept en phase avec l'esprit du quartier : mode, décoration, design, artisanat, bien-être, beauté, concept-store, DIY, épicerie fine, matcha / coffee shop sans restauration, etc. Saint-Paul séduit par son ambiance vivante et créative, sa clientèle locale et touristique et son identité résolument bobo-chic. Les + : 52 m2 Belle luminosité Boutique pleine de charme Quartier Saint-Paul recherché Environnement commerçant et tendance Pas de gros travaux à prévoir Tous commerces sauf restauration Disponible en octobre 2026 Un lieu idéal pour une enseigne indépendante ou un concept à forte identité souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus attractifs du secteur.
Situé sur un axe recherché, ce plateau d'environ 140 m2, en R+1 avec accès indépendant, offre un cadre singulier, propice au développement d'un lieu dédié au bien-être et aux pratiques douces. L'espace, aux volumes plus intimistes, se distingue par son atmosphère brute et authentique. Il constitue une base idéale pour concevoir un studio de yoga, de pilates ou un espace de pratiques holistiques à taille humaine - bureau ou récepttions confidentielles Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du lieu et créer une ambiance en parfaite adéquation avec votre univers. Ce bien s'adresse à un projet recherchant avant tout une dimension confidentielle, apaisée et privée. Contrat : sous-location Loyer annuel : 29 000 EUR charges comprises
A louer local commercial idéal SHOWROOM en plein coeur du Triangle d'Or adresse incontournable de Bordeaux à proximité de toutes commodités Bail 3/6/9 de 2022 - Loyer annuel 43600 HT HC - Superficie 180M2 avec plusieurs espaces et bureaux Très bon état et belles prestations Idéal concept store SHOWROOM
Local commercial d'une superficie 70M2 en rez de chaussée à proximité immédiate de la Place Gambetta (cave en sus) Bail neuf 3/6/9 - Loyer annuel 32000EUR HT HC Local climatisé disponible début 2026 - Possibilité tous commerces sauf restauration Idéal esthétique luminothérapie coaching épicerie etc LOCATION PURE avec possibilité d'achat des MURS Bien soumis au régime de la copropriété
Emplacement idéal pour ce local commercial d'une superficie d'environ 60M2 à proximité de la place Gambetta Un bail neuf sera rédigé 3/6/9 - loyer annuel 48000EUR non soumis à TVA Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction Axe stratégique avec fort passage piéton - Idéal petite restauration à emporter et/ou sur place - coffee shop
Superbe visibilité pour ce local commercial d'une superficie d'environ 100M2 situé à proximité immédiate de la Place Gambetta Linéaire vitrine de 8M - Agencement facile de part sa configuration Un nouveau bail sera rédigé 3/6/9 - Loyer mensuel 3800EUR HT HC Possibilié tous commerces sauf restauration Possibilité d'achat des murs
A louer boutique bénéficiant d'un superbe linéaire vitrine sur la rue des reemparts, rue piétonne mélangeant une clientèle locale et touristique Bouique en excellent état sur deux niveaux : RDC 60M2 environ 40M2 en sous sol aménagé pouvant servir d'espace de vente Bail neuf 3/6/9 - Loyer annuel 60000EUR HT HC - GAPD demandée Possibilité tous commerces sauf restauration Disponibilité Mars 2026
A LOUER superbe boutique d'une superficie totale d'environ 100M2 sur deux niveaux Le RDC bénéficie d'un superbe linéaire vitrine à proximité du Grand Hôtel de Bordeaux et d'une belle HSP (R+1 pouvant servir de stockage et espace personnel showroom privatisé) Disponibilité Septembre 2025 - Bail neuf 3/6/9 - Loyer annuel 110kEUR HT HC - DE 50kEUR Idéal pour un marque de luxe bijoux accessoires de mode chaussures maroquinerie
LOCAL commmercial à louer en angle de rue d'une superficie d'environ 90M2 situé sur un axe hyper passant afin de bénéficier d'une superbe visibilité proche du Musée d'Aquitaine Facile d'accès en transport ou à pied - Bail 3/6/9 en cours de 2021 Loyer annuel de 18940EUR HC - indexation annuelle - Provision sur charges annuelle 2600EUR
A louer superbe boutique idéalement située en plein centre ville à proximité de la Place de l Hôtel de ville Accessibilité par transports et parking public à proximité Disponibilité immédiate - bail neuf 3/6/9 - Loyer annuel 30kEUR HT HC - Tous commerces sauf restauration Jolie linéaire vitrine et boutique en parfait état - Idéal pour un concept store - décorration - ameublement - coworking
Excellente visibilité pour ce local commercial d'une superficie d'environ 40M2 situé sur les boulevards au niveau d'une barrière hyper passante Très bon état - beau linéaire vitrine - cave Bail neuf 3/6/9 - Loyer 1300EUR HC mois Possibillité tous commerces sauf restauration
Visibilité exceptionnelle pour ce local en angle de rue d'une superficie d'environ 120M2 pouvant accueillir une activité de type restauration sans extraction Possibillié bail neuf 3/6/9 - loyer annuel 45000EUR HT HC Quartier proche du jardin public à forte attractivité mêlant charme bordelais commerces de bouche et vie de quartier établissements scolaires etc Superbes prestations et potentiel
Superbe local commercial d'une superficie d'environ 290M2 de plain pied à proximité immédiate de la Place Gambetta et de son parking Belle visibilié local facile à agencer Bail neuf 3/6/9 - Loyer mensuel 5800EUR HT HC - Droit d'entrée 110kEUR NV Possibilité tous commerces sauf restauration
Au sein d'un immeuble en pierre de caractère bénéficiant d'une adresse emblématique au coeur du Triangle d'Or bordelais, découvrez un ensemble de 359 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets. L'ensemble se compose de : Rez-de-chaussée : 40 m2 1er étage : 137 m2 2ème étage : 139 m2 Cave : 43 m2 Les espaces bénéficient de volumes généreux, de hauteurs sous plafond comprises entre 3,00 m et 3,30 m et d'une belle luminosité naturelle. Les locaux seront livrés bruts, laissant une totale liberté d'aménagement selon votre projet. Les atouts Adresse prestigieuse au coeur du Triangle d'Or bordelais Ensemble de 359 m2 Accès indépendant Immeuble en pierre de caractère Hauteurs sous plafond jusqu'à 3,30 m Espaces livrés bruts Nombreuses possibilités d'aménagement De nombreuses possibilités d'exploitation Ces locaux s'adaptent à de nombreux projets : Siège social Showroom haut de gamme Espaces de réception Cabinets et professions libérales Activités tertiaires Concept store Activité de restauration (sous réserve des autorisations administratives et réglementaires en vigueur) Toute activité recherchant une adresse prestigieuse et des volumes d'exception. Une opportunité rare sur le marché bordelais, alliant emplacement d'exception, cachet architectural et grande liberté d'aménagement. Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande.
Au coeur de la prestigieuse rue Notre Dame, à l'angle de l'impasse Guestier Un spacieux et atypique local professionnel comprenant une salle avec un très grand volume, 3 espaces voûtés pour y ajouter une touche de charme, un local technique, un WC avec lave-mains. Une cave pour espace de stockage vient compléter l'ensemble. Possibilité de louer un parking en sus (bail à part) pour 130 EUR HT par mois. Idéal pour professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Charges : 175 ¤ /mois. Honoraires locataire : 7 500 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 5 000 ¤. Surface (arrondie) : 154 m². (gedeon_90768_33494647)
Dans le coeur du Triangle Bordelais, sur le renommé Cours de l'Intendance, nous vous proposons 80 m² de bureaux au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, desservi par ascenseur. Bail commercial ou professions libérales à la recherche d'un emplacement de choix. 90 EUR de charges mensuelles soumises à régularisation annuelle. Activités exclues : métiers de bouche, activités alimentaires, malodorantes ou nocturnes. Un emplacement stratégique dans un quartier recherché, à découvrir sans tarder ! DPE CLASSE ENERGETIQUE B, CLASSE CLIMAT B. MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD à 1629 EUR / an (estimat ion réalisée à partir des prix énegétiques de référence de l 'année 2024). TOUS LES MONTANTS AFFICHES SONT TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Charges : 90 ¤ /mois. Honoraires locataire : 5 593 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 3 360 ¤. Surface (arrondie) : 80 m². (gedeon_90768_33494643)
