Local Bourgoin Jallieu (38300)

BOURGOIN-JALLIEU -- Superbe boutique de 87 m2 à louer en hype

Ôthentic Pro vous propose à la location une très belle boutique située en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, au 13 rue de la République, dans une rue dynamique et commerçante bénéficiant d'un fort passage. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 87 m2, avec une belle configuration permettant d'accueillir différentes activités commerciales ou de services. Caractéristiques du local Surface totale : 87 m2 Espace de vente : 61 m2 Réserve : 26 m2 Coin cuisine Sanitaires Chauffage par climatisation réversible Grande cave incluse Vitrine et visibilité La boutique bénéficie d'une double vitrine sécurisée, avec une entrée directement sur rue et une seconde visibilité en allée d'immeuble. Cette configuration offre une belle présence commerciale et une bonne mise en valeur de votre activité. Prestations intérieures Le local dispose de prestations de qualité : Murs en pierre Parquet massif Alarme Système de vidéosurveillance Climatisation réversible Grande cave Emplacement stratégique Située en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, la boutique profite d'un environnement commerçant de qualité : Rue à fort passage Proximité immédiate des commerces Parkings à proximité Accès transports Environnement dynamique et attractif Conditions financières Loyer mensuel : 1 200 EUR Charges et taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT Une belle opportunité en centre-ville Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue commerçante reconnue de Bourgoin-Jallieu. Avec sa belle surface de vente, sa double vitrine, ses prestations intérieures et sa grande cave, ce local constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité en hyper-centre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ôthentic Pro. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

• Local de 87.00 m²
• Radiateur
• oui

Diagnostic de performance énergétique non fourni.