Local Bouxieres sous Froidmont (54700)

Cellule d'activités 445 m² à louer – Lesménils / Bouxiè

À louer | Cellule d'activités et bureaux | 445 m² | ZAC de Lesménils (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques techniques et aménagements Local d'activités mixte d'une surface totale d'environ 445 m² proposé à la location, idéalement configuré pour des activités logistiques, artisanales ou techniques. Bâtiment fonctionnel édifié sur un grand terrain clos de 3 200 m², offrant un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement sécurisé. Espace dépôt de 355 m² sous bardage profitant d'une excellente hauteur sous plafond de 6,50 mètres et d'une dalle béton à forte résistance (2,5 T/m² avec zone renforcée à 4 T/m²). Infrastructures logistiques performantes dotées de deux portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, associées à de larges aires de circulation adaptées aux flux professionnels. Partie tertiaire comprenant un bureau de 35 m² en rez-de-chaussée avec sanitaires et douche privatifs, complétée au premier étage par deux bureaux de 22 m² chacun. Le site bénéficie d'une sécurité optimale grâce à la présence d'un portail automatique à l'entrée et d'un système de vidéosurveillance complet. Conditions financières et contact Loyer annuel : 3 350 € / mois HT HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge exclusive du preneur Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Local de 445.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu électrique
• 11 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.