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Immobilier Professionnel à louer Cabriès
LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PLAN DE CAMPAGNE Au sein de la zone commerciale de Plan de Campagne, Avinim Brokers vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 420 m², complétée par une mezzanine de 120 m², bénéficiant d'une implantation particulièrement recherchée sur un secteur très fréquenté et à proximité immédiate d'Avant Cap. Le bien profite d'un environnement commercial déjà établi, avec la présence de nombreuses enseignes nationales. Sa localisation, facilement accessible depuis Marseille, Aix-en-Provence et les principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une importante zone de chalandise. LES POINTS FORTS : • Surface d'environ 420 m² + mezzanine • Localisation centrale dans Plan de Campagne • Proximité immédiate d'Avant Cap • Excellente accessibilité • Environnement commercial dynamique • Idéal pour une enseigne ou un concept commercial Pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72. Honoraires de 13 860 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
- Local de 540.00 m²
- rez de chaussée
- Climatisation réversible électrique
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.