Local Cabries (13480)

Immobilier Professionnel à louer Cabriès

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PLAN DE CAMPAGNE Au sein de la zone commerciale de Plan de Campagne, Avinim Brokers vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 840 m², complétée par une mezzanine de 400 m², bénéficiant d'une implantation particulièrement recherchée sur un secteur très fréquenté et à proximité immédiate du centre commercial d'Avant Cap. Le bien profite d'une forte visibilité et d'un environnement commercial déjà établi, avec la présence de nombreuses enseignes nationales. Sa localisation, facilement accessible depuis Marseille, Aix-en-Provence et les principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une importante zone de chalandise. LES POINTS FORTS : • Surface d'environ 840 m² + mezzanine • Localisation centrale dans Plan de Campagne • Forte visibilité depuis un axe passant • Proximité immédiate d'Avant Cap • Excellente accessibilité • Environnement commercial dynamique • Idéal pour une enseigne ou un concept commercial Un emplacement de premier plan pour implanter ou développer une activité commerciale sur Plan de Campagne. Pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72. Honoraires de 30 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Local de 1 240.00 m²
• rez de chaussée
• Climatisation réversible électrique
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.