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Locaux commerciaux Rdc emplacement Numero 1
Idéalement situé sur la RD, emplacement numero 1, proche de belles enseignes, je vous propose un local commercial de 890 m² en Rdc a louer. Localisation : RD du Canton de Fayence Emplacement Numero 1 8 minutes du péage de l'autoroute A8 Zone commerçante De nombreuses enseignes… Cour d'environ 2800 m² Caractéristiques techniques : Immeuble de standing avec un étage 890m² de surface PMR ERP Ascenseur Climatisation commune Conforme a la RE2020 Hauteur libre sous plafond : 3,20m Place de parking VL : 84 a partager Accès : poids lourd Extraction : non Matériaux de construction : béton Année de construction : 2027 Condition financière : Loyer : 213 600 € HT/HC/an, soit 17 800 € HT/HC/mois Charges locatives :en cour de calcul Taxe foncière : exonéré la 1er année Type de bail : commercial Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : début 2028 Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 53 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
- Local de 890.00 m²
- Construit en 2027
- rez de chaussée
- Climatisation réversible électrique central
- oui
- 80 parkings
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.