Local Champigneulles (54250)

Local d'activités à louer - Champigneulles

À louer | Local d'activités avec bureaux | 532 m² | Champigneulles – Nancy Métropole PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques de la zone d'activité Local d'activités d'environ 532 m² proposé à la location au sein d'un ensemble immobilier fonctionnel et particulièrement bien desservi sur la commune de Champigneulles. Bâtiment industriel performant combinant une grande zone de dépôt et des espaces de bureaux contemporains, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Zone de stockage de plain-pied construite sur une dalle béton robuste, avec une structure et un bardage métalliques. Volume d'exploitation remarquable bénéficiant d'une hauteur sous faîtage s'élevant jusqu'à 10 mètres. Infrastructures techniques optimales incluant des skydomes avec trappes de désenfumage intégrées et une porte sectionnelle motorisée complétée par un accès piéton autonome. Plusieurs places de stationnement privatives sont positionnées juste devant le bâtiment. Espaces tertiaires aménagés Bureaux confortables répartis sur deux niveaux avec un espace d'accueil et un bureau cloisonné au rez-de-chaussée pour recevoir agréablement votre clientèle. Étage supérieur fonctionnel comprenant un open-space de travail, un bureau individuel de direction et une salle de pause conviviale. Finitions soignées incluant des sols en PVC, des fenêtres en double vitrage, des faux plafonds avec luminaires encastrés et des plinthes techniques pour le câblage informatique. Système de climatisation réversible intégrale installé dans l'ensemble des espaces tertiaires. Informations financières et contact Loyer : 3 768 € / mois HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Local de 532.00 m²
• rez de chaussée
• Radiateur

Diagnostic de performance énergétique non fourni.