Local Chaponost (69630) - Zone Centrale

Local d'activité rénové - 118 m² - Hauteur sous plafon

À louer, local d'activité de 118 m², entièrement rénové en 2024. Luminosité, volume et fonctionnalité : un espace prêt à accueillir votre activité sans travaux lourds. La hauteur sous plafond de 7 mètres permet d'envisager facilement la création d'une mezzanine selon vos besoins. Atouts du local : - Grandes ouvertures aluminium double vitrage - Chauffage individuel - Bonne isolation thermique et phonique - Ascenseur desservant les niveaux - Parking privé - Parties communes propres et bien entretenues Environnement : Secteur vivant et bien desservi : - Transports en commun à 5 minutes à pied - Commerces, restaurant, médecins à proximité - Crèches, écoles et collège accessibles rapidement - Éligible à la fibre optique Loyer mensuel : 1 125 € HC HT / mois Charges de 25 HT / mois (Charges de copropriété en régularisation annuelle) Discussion possible sur les travaux ou aménagements, accompagnement envisageable selon le projet. Honoraires de location à la charge du preneur : 1 500 € Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

• Local de 118.00 m²
• studio
• Non connu
• 2 parkings