Local Clermont Ferrand (63000)

BAISSE DE PRIX Local à louer de 90m2 Quartier REGENSBURG -SA

BAISSE DE PRIX L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce local de 90m2 env. avec accès PMR à 2 pas du centre ville de Clermont Ferrand, Quartier REGENSBURG-SALINS. Bel accueil avec un openspace, 1 salle de réunion, 1 bureau indépendant, un espace repos- cuisine. Local à vélo privatif et sécurisé de 10 m2. 2 entrées indépendantes - Climatisation réversible . Que vous souhaitiez installer un cabinet médical, une agence ou encore ouvrir un espace de coworking, ce local est parfaitement adapté à vos besoins. De plus, le stationnement est aisé dans la zone. Loyer: 1 450EUR/mois HT + 20 EUR de charges. Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 2900EUR Honoraires Agence : 3 600EUR HT Garant exigé Rédaction du bail devant notaire. Taxe foncière à la charge du preneur. Local libre . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. cHRISTINE lefebvre 06 51 58 70 30 -Négociatrice immobilier professionnel RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

• Local de 90.00 m²
• Construit en 2023
• Radiateur électrique