Local Colmar (68000)

Local commercial à louer Emplacement premium en plein cent

Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Colmar, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Situé en plein coeur de Colmar, face à la Place Rapp. Atout: Emplacement stratégique, excellente visibilité et forte circulation piéton et automobile. Description du bien: Surface commerciale : 74 m2 + Cave : 55 m2, accessible directement depuis le local par un escalier intérieur. Grande vitrine sur rue offrant une visibilité optimal, disposant d'un store électrique. Grande pièce principale lumineuse à l'avant. Couloir desservant un second espace ouvert, une pièce indépendante, un WC et un coin restauration. Accès PMR à l'avant et une entrée de service à l'arrière. Climatisation réversible. Conditions financières Loyer mensuel : 2 157 EUR HC + Charges : 20EUR Dépôt de garantie = 2 mois de loyer Honoraires de location à la charge du locataire : 2 000 EUR Taxe foncière : 1 077 EUR Bail commercial 3-6-9 ans Disponible immédiatement Flavia DOS SANTOS Tél= O687604164

• Local de 74.00 m²
• Construit en 1900
• Non connu électrique