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Entrepôt à louer CORBAS
CLAIRE BONAFOUS vous présente en exclusivité une opportunité rare au sein de la zone industrielle des Taillis à Corbas. Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une localisation stratégique au coeur du Sud-Est lyonnais, avec un accès immédiat aux principaux axes : A46 (liaison Nord / Est lyonnais) A7 (axe Nord/Sud vers Lyon et Marseille) Boulevard urbain sud (N383) Transports en commun TCL ligne 87 et ZI1 CARACTÉRISTIQUES 630 m2 d'entrepôt indépendant Accès poids lourds 2 portes sectionnelles Belle hauteur sous plafond pour la partie activité Site clos et sécurisé Parking privatif CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel : 60 000 EUR HT HC Loyer mensuel : 5 000 EUR HT HC Taxe foncière :annuelle 6 194EUR (refacturée au locataire) Bail commercial : 3/6/9 Disponibilité : immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation: 9000 EUR TTC à la charge du bailleur LES + DU BIEN Emplacement stratégique au sud-est lyonnais Produit rare sur le secteur Excellent ratio bureaux / activité Accessibilité autoroutière optimale Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Local de 630.00 m²
- Construit en 1970
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
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