Local Dampierre (39700)

LOCATION ENTREPOTS 1000 A 3000 M2

À vendre – Ensemble d'entrepôts et bureaux à DAMPIERRE (39700) Ensemble immobilier industriel et logistique – Fort potentiel et modularité ! Situé au coeur de la zone d'activités de Dampierre, cet ensemble immobilier totalisant plus de 6 000 m² couverts offre une opportunité rare pour une implantation logistique, industrielle ou artisanale.Le site bénéficie d'un accès poids lourds, d'aires de manoeuvre et de parkings sur un terrain clos et facilement accessible depuis la RN83 et l'A36 (axe Besançon – Dole – Montbéliard). Composition du site : Entrepôt principal – 3 040 m² Entrepôt logistique Dimensions : 80 m x 38 m Hauteur sous plafond : 8 m 6 quais de chargement pour une logistique fluide Éclairage LED performant Très bon état général, espace fonctionnel et propre Idéal pour stockage, logistique, ou production légère Location 11 400 €/mois HT soit 45€ HT /m2 /an Local industriel – 1 000 m² : possibilité de connexion directe à l'entrepôt principal Local industriel Dimensions : 27 m x 37 Hauteur sous poutre : 3,3 m Toiture et isolation plafond refaite à neuf cet automne Structure adaptée à des activités industrielles ou artisanales Accès large pour véhicules utilitaires et camions Espace modulable selon le type d'activité Location 3750 €/mois HT soit 45€ HT /m2 /an Taxe foncière : 5 300€ + charges environ 1800€ HT/an (assurance, entretien, vidéo…) Troisième entrepôt – 1 500 m² : possibilité de connexion directe au local industrielSurface : 1500 m2 Entrepôt : 27,2 x 49,3 = 1325 m2 Hauteur sous faitage : 7m20 Bureaux + quais : 175 m2 Loyer : 5 000 €/mois HT HC Taxe Foncière : 12 000 € + charges annuelles : 3700 € Possibilité de regrouper ou de moduler les surfaces entre les différents bâtiments selon les besoins de l'exploitant Bureaux indépendants – 800 m² Divisibles en cellules à partir de 200 m² Espaces lumineux, modernes et modulables Idéal pour bureaux, show-room, ou locaux administratifs Possibilité d'adapter les surfaces selon vos besoins Location : 1333 €/mois pour cellule 200m² Extérieurs : Terrain clos et sécurisé Accès poids lourds et aires de manoeuvre Parkings à l'avant et à l'arrière des bâtiments Bonne accessibilité routière : RN83, A36, proximité Besançon / Dole / Montbéliard Les + : Ensemble polyvalent : logistique, industrie, artisanat, bureauxEntrepôt principal moderne avec éclairage LED et quais niveleursBâtiments en très bon étatModularité totale des surfacesEmplacement stratégique dans une zone d'activités en plein développement Surface totale : + de 6 000 m² couvertsTypologie : Entrepôts + Bureaux indépendants Une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique du Jura. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact : Jean-Marc BOURGON Email : [email protected] Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9304 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com

• Local de 3 040.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.