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Votre recherche immobilière : "Location Local Draguignan (83300)"

800 € - Location - Local Draguignan

2 pièces
95.00 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 95 M2

LYRIA IMMO vous propose ce local commercial de 95 m2 à Draguignan. Donnant sur la Place du Dragon il dispose deux entrées distinctes, deux bureaux séparés par un escalier ainsi que deux pièces pouvant servir d'espace stockage et un bloc sanitaire. La surface commercial est de 70 m2 avec une cave de 25 m2. Les commerces de bouches peuvent être autorisés. Loyer mensuel : 800,00 EUR HT Provision s/ charges : 90 EUR Dépôt de garantie : 1.600,00 EUR Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel Informations, photos complémentaires et visites sont possibles sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3200 € - Location - Local Draguignan

280.00 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 282 M2

LYRIA IMMO vous propose à la location ce local commercial d'environ 282 m2, de plain-pied, offrant un vaste espace d'exposition. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Draguignan, dans la Zone Industrielle Saint-Hermentaire, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, à deux pas de grandes enseignes. Il comprend : - Un bloc sanitaire avec lavabo - Des blocs de climatisation fonctionnels - Un carrelage au sol adapté à un usage intensif - Une hauteur sous plafond de 2,90 m À l'extérieur, vous profiterez d'un parking commun à l'immeuble, offrant une trentaine de places. Loyer mensuel : 2.800 EUR Provision s/ charges : 400 EUR Dépôt de garantie : 5.600 EUR Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6800 € - Location - Local Draguignan

613.00 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 611 M2

LYRIA IMMO vous propose à la location deux locaux commerciaux contigus, pouvant être loués séparément ou ensemble pour une surface totale de 613 m2. Idéalement situés à proximité du centre-ville de Draguignan, dans la Zone Industrielle Saint-Hermentaire, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique, à deux pas de grandes enseignes. Local 1 : environ 280 m2, de plain-pied, offrant un vaste espace d'exposition. Local 2 : environ 331 m2, de plain-pied, comprenant également un espace d'accueil et des bureaux aménagés, idéal pour une activité combinant exposition et administration. Loués ensemble, ces deux espaces offrent une surface totale de 611 m2, idéale pour une activité nécessitant un grand volume d'exposition ou de stockage. Un atout majeur : chaque local dispose de sa propre entrée et de sa propre vitrine, offrant ainsi une double visibilité sur rue -- un véritable avantage pour une enseigne recherchant une exposition commerciale maximale. Ils comprennent : - Plusieurs blocs sanitaires avec lavabo - Des blocs de climatisation fonctionnels - Un carrelage au sol adapté à un usage intensif - Une hauteur sous plafond de 2,90 m À l'extérieur, vous profiterez d'un parking commun à l'immeuble, offrant une trentaine de places. Loyer mensuel : 6.000 EUR Provision s/ charges : 800 EUR Dépôt de garantie : 12.000 EUR Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 € - Location - Local Draguignan

2 pièces
38.00 m²

A LOUER - LOCAL PROFESSIONEL

LYRIA IMMO vous propose à la location, idéalement situé sur l'avenue Carnot, à 500 mètres du centre de Draguignan, nous vous proposons, dans cet immeuble Haussmannien, un local professionnel de 38 m2. Au rez-de-chaussée, il dispose de deux pièces et d'un toilette indépendant. - Parking a proximité Loyer mensuel : 650EUR HT Provision s/ charges : 20 EUR Dépôt de garantie : 1.950 EUR Honoraires d?agence : 20 % HT du loyer annuel HT Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

5900 € - Location - Local Draguignan

420.00 m²

RARE - Local commercial emplacement no1 + bureaux, parking c

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement sur axe principal avec fort passage et grande vitrine de façade, idéal pour une activité commerciale, showroom, stockage léger, activité tertiaire ou professionnelle compatible avec l'environnement. Le bien développe environ 420 m2 au sol et comprend notamment : un magasin avec espace réception / accueil 2 bureaux en mezzanine une salle informatique une salle de préparation un espace sanitaire avec WC une cuisine avec espace repos une douche plusieurs surfaces annexes et zones de circulation / exploitation Agencement et surfaces communiquées Surface principale bas : 416,08 m2, dont : bureau accueil : 27,50 m2 renfoncement : 10,96 m2 Mezzanine au-dessus de l'accueil : 39,65 m2 Bureau 1 en mezzanine (escalier) : 22,52 m2 Bureau 2 en mezzanine : 23,00 m2 Espace entre les deux bureaux : 34,55 m2 Cuisine / douche / sanitaires : 10 m2 Hauteurs Hauteur sous plafond entrée / accueil : 4,68 m Hauteur centrale : 3,40 m Hauteur côté mezzanine route : 4,68 m Hauteur mezzanine accueil : 1,85 m Hauteur moyenne mezzanine bureaux (sous pente) : 2,17 m Hauteur totale sous bac acier (hors faux plafond vétuste) : 5,21 m Stationnement et accessibilité Parking privatif arrière : 5 places Parking clientèle : 15 places Accès poids lourd avec auvent Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 5 900 EUR HT HC Charges mensuelles : 600 EUR Loyer + charges : 6 500 EUR HT / mois Dépôt de garantie : 17 700 EUR (soit 3 mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : 10 620 EUR TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux), soit 15 % du loyer annuel Destination / restrictions d'activité Le preneur ne pourra exercer aucune activité bruyante, ni activité pouvant entraîner odeurs, émanations, fumées ou troubles de voisinage. Toute activité devra être compatible avec l'environnement immédiat et ne pas exposer le bailleur à un recours de voisinage. Disponibilité Immédiate