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Votre recherche immobilière : "Location Local Entraigues sur la Sorgue (84320)"

985 € - Location - Local Entraigues sur la Sorgue

  • studio
  • 80.00 m²

Local commercial Entraigues Sur La Sorgue 80 m2

EXCLUSIVITÉ - Local commercial à louer à Entraigues-sur-la-Sorgue Implantez votre activité dans un emplacement de choix ! En exclusivité, découvrez ce local commercial de 80 m2, idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa grande vitrine et d'un accès facilité par des places de stationnement à proximité, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Entièrement équipé d'une climatisation réversible, il dispose d'un agencement fonctionnel permettant de s'adapter à de nombreux projets professionnels. Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration et des épiceries de nuit, dans le cadre d'un bail commercial. Les atouts du bien : - Surface de 80 m2- Local en rez-de-chaussée- Grande vitrine offrant une excellente visibilité- Climatisation réversible- Stationnement à proximité- Secteur recherché et facilement accessible- Bail tous commerces (hors restauration et épicerie de nuit) Une belle opportunité pour les commerçants, professions libérales, artisans ou activités de services souhaitant s'installer dans un environnement attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

1650 € - Location - Local Entraigues sur la Sorgue

  • 245.00 m²

Location Local d'activités 245 m²

Iad France - Cyril Allaire (06 52 64 03 24) vous propose : * À LOUER : LOCAL COMMERCIAL & ACTIVITÉ (245 m² environ) Entraigues-sur-la-Sorgue - Zone du PLAN * Situé au cOEur de la zone artisanale dynamique du PLAN, ce local d'activité polyvalent offre un environnement de travail optimal pour votre entreprise. - Descriptif du bien : Surface totale : 245 m² environ. Rez-de-chaussée (200 m² environ) : Grand plateau d'activité / stockage avec sol en béton poli, salle de pause avec évier et sanitaires. Mezzanine / Étage (45 m² environ) : Espace bureaux lumineux déjà aménagé. Extérieur : 5 places de parking privatives sur un terrain clos sécurisé par un portail. -Atouts stratégiques : Emplacement : Zone du Plan, Entraigues-sur-la-Sorgue. Usage : Idéal pour bureau commercial, stockage de matériel, entretien ou petite réparation électromécanique. Accessibilité : Adapté aux activités artisanales nécessitant du volume et une facilité d'accès. - Conditions financières : Loyer mensuel : 1 500 ¤ HT. Provisions sur taxes (Foncier / Ordures) : 150 ¤ / mois. Loyer total charges comprises : 1 600 ¤ CC / mois. Prévision électricité : 130 ¤ / mois. Type de bail : Commercial 3-6-9. Dépôt de garantie : 3 000 ¤ (soit 2 mois de loyer hors charges). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Allaire (ID 77433), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 953249489 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 150 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 245 m². (gedeon_6727_32800495)

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