Local Ferrieres en Brie (77164)

Bureau ou local commercial 180 m2

Situé à Ferrières-en-Brie (77164), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'une zone commerciale dynamique offrant une excellente visibilité. Proche de nombreux commerces et à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, il est facilement accessible en bus et en train. L'exposition sud et l'environnement urbain ajoutent à son attrait, tandis que la sécurité est assurée dans ce quartier. À l'extérieur, ce local commercial dispose d'un terrain de 180 m², avec pas moins de 250 places de parking extérieures. Construit en 2002 avec une ossature métallique, il offre un vaste espace commercial réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, idéal pour accueillir une activité professionnelle. La grande affluence des métiers de bouche à proximité renforce son attractivité. À l'intérieur, ce bien de 177 m² se compose de 4 pièces, offrant un espace fonctionnel pour développer une activité commerciale. Lumineux grâce à son orientation sud, il offre un cadre agréable et spacieux. Avec 250 places de parking desservant ce local, il offre un grand potentiel pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans ce secteur dynamique, recherché pour sa proximité avec les commodités et sa facilité d'accès. Les plus : -Taxe foncière inclus dans les 3225 euros de loyer et charge -Proche AXE A4 -ZONE active avec plus de 250 places de parking A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 9000 ¤, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.Informations LOI ALUR : Charges : 8 700 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 9 000 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 7 500 ¤. Surface (arrondie) : 178 m². (gedeon_26118_33589085)

• Local de 178.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 180.00 m²
• 4 pièces
• Non connu électrique
• 250 parkings