Local Fleville Devant Nancy (54710)

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITES 323 m² - FLEVILLE

À LOUER – Local d'activité 323 m² – Dynapôle Ludres / Fléville (Nancy Sud) PJ.Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 323 m², idéalement situé au coeur du Dynapôle de Ludres et Fléville, l'une des zones d'activités les plus dynamiques de la métropole nancéienne. Ce bien récent et bien agencé offre une combinaison équilibrée de dépôt et de bureaux modernes, parfaitement adaptée aux entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : - 211 m² de dépôt, idéal pour le stockage, la préparation ou la logistique, avec mezzanine exploitable. - 112 m² de bureaux confortables et lumineux, permettant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Climatisation réversible couplé à une chaudière gaz individuelle. Stationnement : 5 places privatives facilitant l'accueil des collaborateurs et clients. Atouts du site : - Emplacement stratégique dans la zone du Dynapôle, pôle économique majeur de Nancy Sud. - Accès immédiat aux grands axes routiers (A33, A330, Rocade Sud). - Environnement professionnel qualitatif, proche de nombreuses entreprises, services et commerces. - Bâtiment polyvalent et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité sans travaux lourds. Ce local d'activité de 323 m² constitue une opportunité idéale pour les sociétés recherchant une implantation performante dans un secteur à fort potentiel de développement. Disponibilité : immédiate Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise 03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 404.00 m²
• Construit en 2008
• rez de chaussée
• Non connu au gaz
• 4 parkings

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