Local Fleville Devant Nancy (54710)

Une cellule à usage d'activités à Fléville-devant-Nancy (547

À louer | Local d'activités et bureaux | 198 m² | Fléville-devant-Nancy (54710) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Descriptif du bien et caractéristiques techniques Local d'activités fonctionnel d'une surface totale de 198 m² proposé à la location, entièrement aménagé et équipé au sein d'un ensemble immobilier qualitatif. La partie technique se compose d'un entrepôt de plain-pied édifié sur une dalle en béton résistante, structuré par une charpente métallique robuste. Le bâtiment bénéficie d'une isolation thermique performante et offre une excellente hauteur libre sous plafond de 5,30 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation de racks. Les infrastructures logistiques intègrent une grande porte sectionnelle de 3,90 mètres de largeur sur 3,50 mètres de hauteur, garantissant un accès direct pour les poids lourds. Un espace tertiaire d'environ 62 m² est intégré au lot, comprenant des bureaux aménagés pour la gestion administrative, complétés par un point d'eau et des sanitaires privatifs. Emplacement stratégique, visibilité et stationnement Implantation de premier choix au coeur du pôle industriel et logistique particulièrement dynamique de la commune de Fléville-devant-Nancy. Situation géographique privilégiée offrant une visibilité accrue pour votre entreprise et une proximité immédiate avec les axes routiers et autoroutiers majeurs du sud nancéien. La localisation au sein de cette zone d'activités établie assure une connectivité exceptionnelle avec les principaux hubs de transport régionaux, optimisant l'efficacité de vos flux de marchandises. Conditions financières et contact Loyer et charges : Nous contacter Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Local de 198.00 m²
• Construit en 1980
• rez de chaussée
• Non connu électrique
• 2 parkings