LOCAL PROFESSIONNEL - FONTENAY

DURET IMMOBILIER ENTREPRISE OPPORTUNITÉ LOCATIVE FONTENAY-LE-COMTE, emplacement N°1 Situé sur l'axe pénétrant ultra-passant de Fontenay-le-Comte, l'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un fort environnement commercial. Retrouvez au sein de ce bâtiment professionnel d'environ 1 400 m², Une partie de bureau climatisé 350 m² : Un show-room accueil Une tisanerie Deux bureaux individuels Sanitaires Une partie d'atelier 1 050 m² : Quatre portes sectionnelles Une salle d'expédition Compteur électrique triphasé, 36 kWh Sanitaires et vestiaires Toiture entièrement neuve, HSP 5.50 mètres Le tout sur un foncier d'environ 6 680 m², en partie bitumé avec de nombreuses places de stationnements. Idéal pour un exploitant industriel/mécanique ou un distributeur grossiste / enseigne commercial, qui souhaiterait une visibilité optimale. Ne ratez pas cette opportunité, une visite s'impose ! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Loyer mensuel : 7 000,00€ HT Dépôt de garantie : 14 000,00€ HT Honoraires d'agence : 21 840,00€ HT (26 208.00€ TTC) Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MB Honoraires de 21 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Local de 1 400.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.