Local Gemenos (13420) - Bus de l'agglo

Local professionnel 58 m2 Gémenos Proche zone des Paluds

À louer, local professionnel d'environ 58 m2, idéalement situé à Gémenos, à seulement 2 minutes de la zone des Paluds et à proximité immédiate du Parc d'Activités. - Espace lumineux - Configuration actuelle en open space - Possibilité de cloisonnement / réaménagement - Secteur dynamique et recherché Ce local s'adapte facilement à votre activité :Professions libérales, bureaux, société de services, start-up, activité tertiaire... - Accès rapide aux axes principaux - Surface fonctionnelle et modulable - Environnement professionnel attractif Disponible immédiatement. Charges : 70 EUR HT (comprenant l'EDF des communs, la taxe foncière et l'eau froide)1er étage sans ascenseur Options de bail :Possibilité de bail précaire : 12, 24 ou 36 moisBail classique : 3/6/9 ans Ce local rare sur le marché offre une flexibilité de contrat adaptée à vos besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite,, contactez Christophe GRIFFE au 06.99.97.82.32. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 57.23 m²
• studio
• rez de chaussée / R + 1
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques