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Local d'activités 4058 m² + 1 000 m² extérieur – Site cl
À louer | Entrepôt logistique | 4 058 m² divisible | Gondreville – Axe A31 / A33 PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Entrepôt logistique de premier plan d'une surface totale d'environ 4 058 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Gondreville, emplacement stratégique sur l'axe structurant Nancy – Metz – Luxembourg. Actif immobilier hautement flexible, disponible à la location en totalité ou divisible en deux lots distincts : un lot de 1 725 m² et un lot de 2 033 m², permettant de s'adapter précisément à vos besoins opérationnels. Bâtiment logistique de grande performance offrant une hauteur libre sous plafond comprise entre 7 et 9 mètres, ainsi qu'une dalle industrielle ultra-résistante supportant une charge de 5 tonnes par m², idéale pour les flux intensifs et le stockage lourd. Infrastructures de livraison optimisées comprenant quatre quais pour poids lourds ainsi qu'un accès de plain-pied, complétées par de larges espaces de manoeuvre, une zone d'attente dédiée et un vaste parking pour véhicules légers. Espaces tertiaires fonctionnels répartis au rez-de-chaussée et à l'étage, entièrement aménageables selon les besoins spécifiques de votre organisation. Site classé ICPE 1510, parfaitement adapté aux activités de logistique, de distribution, de stockage ou de production industrielle légère. Conditions financières et contact Loyer : 15 217 € / mois HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Local de 4 058.00 m²
- rez de chaussée
- Radiateur
- 10 parkings
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.