Local Gonesse (95500)

A LOUER GONESSE LOCAL COMMERCIAL 45 M²

Réseau-Brokers vous propose à la location à Gonesse (95), à proximité immédiate d'une enseigne nationale, des transports en commun et des commodités, au sein d'un immeuble en très bon état d'entretien, un local commercial rénové de 45 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant: - RDC: aire de vente, wc. * Caractéristiques: - Activités libérales privilégiées - Activités non souhaitées: coiffure, esthétique, location/achat/vente voitures, épicerie, auto-école - Sol béton - Hauteur sous plafond: 3 mètres - Linéaire vitrine: 4 mètres - Wc dans le local - Radiateurs électriques - Nombreux emplacements de stationnement communs * Accessibilité: - Bus 11 et 9502 à une minute - D 370: proximité immédiate - D17: 6 minutes - A1: 7 minutes - N2/A3/A104: 10 minutes * Conditions financières: - Loyer mensuel HT: 1.030 euros - A la charge du preneur: électricité + eau compteurs individuels - Taxes foncières: dans le loyer - Dépôt de garantie:3 mois - Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HT (2.472 euros HT) Disponibilité: 01er novembre 2026 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

• Local de 45.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu