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GRADIGNAN CENTRE DANS PÔLE DE SANTÉ LOCAL PROFESSIONNEL CLIM
Idéalement situé en plein coeur de ville, Place Bernard Roumégoux, au 2nd étage d'un immeuble avec ascenseur PMR, local professionnel climatisé développant 76,60 m2 (quote-part de parties communes incluses) se composant d'un accueil, d'une salle d'attente, de 3 bureaux (points d'eau à réaliser), d'un sanitaire PMR. Double entrée, climatisation réversible, chaudière au gaz, double vitrage avec stores extérieurs, fibre optique. Professions médicales/paramédicales présentes : un gynécologue, un réflexologue, un énergéticien; pharmacie et parking public gratuit au pied de l'immeuble. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer : 1750 EUR /mois (non soumis à la TVA) + 75 EUR /mois de provision pour charges (pour les parties communes : ménage, entretien des extincteurs/baes, électricité, entretien ascenseur ; pour les parties privatives : eau). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 90 EUR /mois. Honoraires agence charge Preneur : 4200 EUR HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Local de 76.60 m²
- Radiateur
- oui
Diagnostics énergétiques
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