Local Guibeville (91630) - N 20 / N 104

À LOUER Local d'activité neuf avec mezzanine Livraison i

Situé au coeur d'une zone mixte d'activités et industrielle, ce local NEUF en cours de livraison offre un cadre idéal pour le développement de votre activité. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, il bénéficie de volumes généreux et d'un accès facilité. Surface totale : env. 310 m2 Rez-de-chaussée : env. 210 m2 Mezzanine : env. 100 m2 Cour privative : env. 50 m2 Caractéristiques principales Hauteur sous plafond : env. 8 mètres Hauteur sous mezzanine : env. 4 mètres Grande porte d'accès sectionnelle : 5 m de large × 3,5 m de haut Mezzanine robuste, idéale pour stockage ou bureaux Cour privative d'environ 50 m2, permettant stationnement ou zone de manoeuvre Local livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement Atouts Construction neuve Accès poids lourds facilité Environnement professionnel dynamique Idéal artisan, PME, stockage, logistique légère, atelier propre, showroom... Disponibilité Livraison imminente visites possibles dès maintenant. Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : [email protected], ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Local de 208.00 m²
• Construit en 2026
• Radiateur électrique