Local Heillecourt (54180)

À LOUER - Local d'activités neuf - HEILLECOURT

À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS NEUF – ENV. 470 M² – HEILLECOURT PJ.Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'entreprise neuf et indépendant d'environ 470 m², situé dans le secteur du Marché de Gros à Heillecourt, aux portes de Nancy. SURFACES Bureaux / locaux tertiaires : env. 265 m² Activités / dépôt : env. 205 m² Surface totale : env. 470 m² Terrain indépendant : env. 2 407 m² DESCRIPTION La partie tertiaire comprend un hall d'accueil / showroom, 4 bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, des archives et des locaux sociaux avec sanitaires PMR et douche. Les bureaux bénéficient de prestations récentes : climatisation réversible, VMC double flux, cloisons vitrées, faux plafonds acoustiques et éclairage LED. La partie activités / dépôt dispose d'une hauteur libre pouvant atteindre 6,70 m et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,50 m. Possibilité de création d'une mezzanine selon projet. CARACTÉRISTIQUES Bâtiment neuf et indépendant Bureaux + dépôt Hauteur jusqu'à 6,70 m Porte sectionnelle motorisée Dallage béton Climatisation réversible Sanitaires PMR et douche Pré-équipement IRVE Séparation des flux piétons / livraisons 16 stationnements privatifs LOCALISATION Implanté dans le secteur du Marché de Gros à Heillecourt, le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique au sud de Nancy avec un accès rapide aux axes A330 et A33. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 8 000 € HT HC / mois Disponibilité : immédiate DPE : en cours PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Local de 470.00 m²
• Construit en 2026
• rez de chaussée
• Climatisation réversible électrique
• 16 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.