Local Horbourg Wihr (68180)

Horbourg-Wihr – À louer : Local professionnel ou commercial de 150 m² avec parki

Horbourg-Wihr – À louer : Local professionnel ou commercial de 150 m² avec parkings Idéalement situé rue de Lugano à Horbourg-Wihr, ce local de 150 environ m² offre un environnement calme et facilement accessible, parfait pour une activité tertiaire, libérale ou de service. Un espace fonctionnel et bien agencé Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande entrée / accueil de 48 m² pouvant servir de réception ou salle d'attente Deux bureaux indépendants de 17 m² et 10 m² Un cabinet de toilette À l'étage, un espace confortable comprenant : Un coin détente avec cuisine équipée Une salle d'eau Trois bureaux (26 m², 8 m² et 7 m²) Extérieur 4 places de stationnement privatives devant le bâtiment Conditions financières Loyer mensuel : 1 700 € HT (soit 2 040 € TTC) Charges mensuelles : 90 € (eau froide + charges de copropriété) Dépôt de garantie : 3 400 € Honoraires d'agence : 2 850 € HT (soit 3 420 € TTC) Informations techniques Chauffage : Pompe à chaleur air/air DPE : C (144 kWh/m²/an) GES : B (4 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 110 € et 4 230 € (indexés 2022–2024) Date du diagnostic : 04/02/2025

• Local de 150.00 m²
• 7 pièces
• Non connu