Local La Rochelle (17000)

Immeuble commercial 220 m2 centre

En coeur de ville à La Rochelle, localisé dans un secteur piéton avec un environnement alimentaire, à louer immeuble commercial sur 3 niveaux de 220 m2 environ + combles / grenier à transformer (70 m2). Livraison des plateaux du rez-de-chaussée et 1er étage brut de béton (180 m2 environ) + terrasse intérieure de 40 m2 au 1er à destination de la clientèle. Le logement en R+2 sera entièrement rénové. Possibilité d'y installer un accès distinct pour le logement de fonction. Location indivisible. L'ensemble des huisseries / vitrine seront installés par le bailleur. Une activité de restauration avec extraction d'air est envisageable. Beau linéaire de façade. Possibilité terrasse extérieure - à solliciter auprès de la municipalité. Disponibilité : à convenir. Il est proposé un bail commercial 3/6/9 notarié, loyer mensuel 5 737,50 EUR HT + TF/OM. DG de 2 termes. Droit d'entrée : conditions nous consulter. Honoraires de rédaction du bail à charge du preneur. Honoraires de commercialisation et d'état des lieux à charge du preneur.

• Local de 220.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.