Local Le Creusot (71200)

Local d'activité avec showroom bénéficiant d'une visibilité

Local d'activité avec showroom bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle Situé sur un axe stratégique à fort passage au Creusot, ce bâtiment de 510 m² offre une opportunité idéale pour implanter votre entreprise. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'une visibilité de premier ordre pour votre enseigne. Ce bien polyvalent se compose d'un entrepôt ou atelier de 400 m² proposant une belle hauteur sous plafond de 4,5 mètres ainsi qu'un éclairage naturel agréable apporté par des skydomes lumineux. L'accès logistique y est grandement facilité par deux portes sectionnelles de plain-pied. L'ensemble est complété par un espace de 110 m² réservé aux bureaux et au showroom, parfait pour accueillir votre clientèle et exposer vos produits dans des conditions optimales. L'immeuble bénéficie d'une isolation intégrale en laine de verre et ne nécessite pas de système de chauffage. L'autonomie du site est totale et les sanitaires restent à installer selon l'agencement souhaité pour votre activité. Enfin, le bien s'accompagne d'un grand terrain privatif offrant de nombreuses places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs. VLE10848 - Valentine LEFEBVRE - 06 48 69 06 95 - [email protected] Honoraires de 8 370 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 975 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Local de 510.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.