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Local commercial à louer. Proche Angers !
Les Ponts de Cé A louer local professionnel (image d'illustration) dans centre commercial en pleine mutation. Pharmacie, bar, tabac/journaux, future superette... Parking facile, marché le dimanche matin. Bon potentiel de nouvelle clientèle grâce aux nombreuses constructions alentours. 69 m2 avec belle vitrine donnant sur la galerie commerciale climatisée, réserve et WC/lavabo. Bail 3/6/9 ans tous commerces (sauf restauration). LIBRE au 1er JANVIER 2027. Loyer annuel : 10 400 EUR HT (soit 867 EUR / mois) Mandat no5641PS Charges annuelles : 3 600 EUR (soit 300 EUR / mois) comprenant : électricité, gardiennage, eau, visite sécurité incendie...) Taxe foncière à la charge du preneur : 1 087 EUR Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 600 EUR HT
Caractéristiques
- Local de 69.50 m²
- 1 toilette
- Non connu
Diagnostics énergétiques
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