Local Les Sables d'Olonne (85180)

LES SABLES-D'OLONNE – CONCESSION AUTOMOBILE À LOUER – ENV.

LES SABLES-D'OLONNE – CONCESSION AUTOMOBILE À LOUER – ENV. 700 M² SUR 2 300 M² Une opportunité rare pour un constructeur ou un groupe de distribution souhaitant s'implanter ou renforcer sa présence sur le bassin des Sables-d'Olonne. AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un site automobile indépendant actuellement exploité en concession, idéalement positionné sur l'un des principaux axes commerciaux de l'agglomération. Implanté sur une parcelle d'environ 2 300 m², l'ensemble développe environ 700 m² de surfaces bâties et bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux métiers de la distribution et des services automobiles. UN SITE PENSÉ POUR L'AUTOMOBILE L'organisation du bâtiment permet de réunir les principales fonctions nécessaires à l'exploitation d'une concession : showroom et accueil clientèle ; bureaux et espaces commerciaux ; surfaces techniques et atelier ; stockage et locaux annexes ; espaces extérieurs pour stationnement, exposition et circulation des véhicules. La combinaison showroom + atelier + foncier extérieur constitue l'un des principaux atouts du site. Les quelque 2 300 m² de parcelle offrent une capacité particulièrement intéressante pour l'exposition de véhicules neufs ou d'occasion, le stationnement clientèle et les besoins liés à l'après-vente. UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE AUX SABLES-D'OLONNE Situé avenue de Talmont, le site bénéficie d'un environnement commercial établi et d'une implantation historiquement dédiée à l'automobile. Il s'inscrit dans l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération, à proximité des Promenades Océanes et de nombreuses enseignes nationales, au coeur d'un bassin résidentiel et touristique particulièrement dynamique du littoral vendéen. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'IMPLANTATION Le site peut répondre aux besoins d'un constructeur automobile souhaitant développer son réseau, d'un groupe de distribution recherchant une nouvelle implantation, d'une marque émergente ou électrique, d'un opérateur multimarque ou VO, ou d'un acteur associant vente, entretien et services automobiles. Sa disponibilité programmée permet au futur exploitant d'anticiper son implantation et les éventuels travaux d'adaptation à sa charte constructeur. Surface bâtie : env. 700 m²Foncier : env. 2 300 m²Disponibilité : mars 2027 Les caractéristiques techniques détaillées seront communiquées sur demande. Jérôme LEMASSONConsultant en Immobilier d'EntrepriseAVINIM Réseau Brokers06 21 20 42 [email protected] AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Notre équipe de 80 Brokers accompagne les entreprises sur une grande partie du territoire national dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Honoraires de 31 590 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

• Local de 680.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.