Local Lyon (69002)

Immobilier Professionnel à louer Lyon

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – LYON 2? – CONFLUENCE Adresse : 4 rue Charles Baudelaire – 69002 Lyon Quartier : Confluence Description du bien Local commercial d'une surface totale de 115 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité. Emplacement stratégique face au centre commercial Confluence, au coeur d'un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux, logements et flux touristiques. Environnement commercial Centre Commercial Confluence (enseignes nationales) Restaurants, cafés et commerces de proximité Quartier en fort développement et à forte fréquentation Accessibilité Tramway T1 & T2 Métro ligne A – Perrache Gare de Perrache à proximité Accès rapide aux grands axes routiers Conditions financières Loyer annuel : 29 900 € HT / HC Bail commercial Disponible immédiatement Emplacement premium – Quartier Confluence Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Stéphane CARBO SIREN : 444557276 Référence : CA-9196 Honoraires de 4 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 265,08 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 475 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Local de 115.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

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