LOCAL A LOUER EN EXCLUSIVITE A MARCQ CROISE LAROCHE

Secteur prisé du croisé Laroche, Rue Jules et Fernand Delcenserie, local commercial à louer dans une copropriété, situé au rdc, en très bon état offrant salle d'attente, bureau, wc avec lave mains, cellier, surface totale 42.06 m2, parquet, double vitrage partout, volets roulants, possibilité de 2 entrées, accès possible PMR , petit jardin privatif devant, place de parking. Actuellement , cabinet de kinesithérapie, un cabinet de sage femme se trouve à côté. Nombreuses activités possibles sauf métier de 'bouche' libération en juin 2026 Loyer mensuel : 950 € + 45 € de charges de copropriété Dépôt de garantie : 1900 € Honoraires d'agence : 800 € et prévoir frais de bail notarié, à la charge du preneur soit 950 € Emplacement de 1er ordre ! très bien entretenu ! Honoraires de 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Local de 42.00 m²
• Construit en 2009
• 3 pièces
• Non connu électrique
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap