Local Marignane (13700)

Immobilier Professionnel à louer Marignane

Local d'activité neuf indépendant – 4 065 m² – Livraison 09/2027 Découvrez ce bâtiment indépendant neuf de 4 065 m², dont la livraison est prévue en septembre 2027. Le bâtiment développe 3 884 m² d'entrepôt et 181 m² de bureaux et locaux sociaux, avec la possibilité de créer davantage de bureaux selon les besoins. L'entrepôt bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres. Le site dispose d'un accès semi-remorques, d'un grand terrain extérieur et d'un parking important, parfaitement adaptés aux activités industrielles et logistiques. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, ce bien offre une excellente accessibilité. Une opportunité rare sur le marché pour une entreprise souhaitant accompagner son développement et disposer d'un outil immobilier neuf, fonctionnel et évolutif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 25 58 11 72. Maxime Plou Vente / Location /Acquisition Honoraires de 66 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Local de 4 065.00 m²
• Construit en 2027
• rez de chaussée
• Non connu
• 45 garages