Local Martigne Ferchaud (35640)

LOCAUX INDUSTRIELS À LOUER DIFFERENTES SURFACES

Karine RENOU, Bring's Immobilier vous présente 4 locaux commerciaux et industriels à louer. Situé au sein de la ZA Émile Bridel à Martigné Ferchaud, à seulement une centaine de mètres de l'entrée de la 2×2 voies de l'axe Angers-Rennes, ce local d'activité qui vous sera livré neuf, d'une surface de 200m2, offre un emplacement idéal! Chaque local professionnel comprendra une porte sectionnelle électrique, une porte de service, éclairage néons, compteur électrique, espace extérieur clos avec places de parking. Initialement nu, possibilité de création de bureaux et/ou mezzanine de stockage de 100m2 environ, selon vos besoins. Loyers compris entre 1.150€HT et 1.450€HT selon aménagement. Disponibles de suite Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires : 10% HT du loyer annuel à la charge du locataire. Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : environ 800€ 3 structures identiques et mitoyennes sont actuellement à la location. Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez me contacter au 06.76.32.90.76 Dépôt de garantie 2 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Caractéristiques

• Local de 200.00 m²
• Construit en 2024
• rez de chaussée
• Non connu

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