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A LOUER - EXXCLUSIVITE DURET
EXCLUSIVITÉ DURET À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 497 m² – MARCHES DE BRETAGNE (MONTAIGU-VENDÉE) – EXCELLENT ÉTAT – ACCÈS PMR – GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND Situé dans le Parc d'Activités des Marches de Bretagne, direction Nantes, ce local d'activité de 497 m² offre un environnement de travail idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de production légère. Le bâtiment est en excellent état, lumineux et immédiatement disponible. Composition des locaux : 443 m² d'atelier :Belle hauteur sous plafond Dalle béton Isolation double peau Éclairage LED Porte sectionnelle motorisée 53 m² de bureaux et sanitairesEspaces fonctionnels et confortables Accès PMR Les + du bien : Bâtiment récent, très bien entretenu Site facilement accessible Environnement professionnel dynamique Disponible au 01/05/2026 Conditions locatives : Loyer mensuel : 3 617.17 € HT Dépôt de garantie : 7 234.34 € HT Honoraires d'agence : 11 285 € HT (à la charge du preneur) UNE VISITE S'IMPOSE ! Disponibilité : 01/05/2026 Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 11 285 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 234,34 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Local de 497.00 m²
- rez de chaussée
- Non connu
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.