Local Montaigu Vendee (85600)

Immobilier Professionnel à louer Montaigu-Vendée

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION – MONTAIGU VENDÉE Forte visibilité – Axe très passant Située sur la commune de Montaigu Vendée, cette cellule commerciale dédiée à la restauration bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage de véhicules, idéal pour le développement d'un concept de restauration sur place ou à emporter. Description du local Surface totale d'environ 270 m², comprenant : Environ 176 m² en rez-de-chaussée Environ 94 m² de mezzanine Environ 12 m² de stockage, avec portail dédié aux livraisons Caractéristiques techniques Arrivée gaz dans la cellule Emplacement prévu pour bac à graisses Espace dédié aux ordures ménagères Configuration adaptée à une activité de restauration Possibilités d'aménagement selon votre concept Atouts Forte visibilité commerciale Axe très fréquenté Environnement commercial dynamique Conditions locatives Loyer mensuel : 2 250 € HT Honoraires d'agence : 7 020 € HT, à la charge du locataire Une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 7 020 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Local de 270.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

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