Local Montastruc la Conseillere (31380)

Local commercial - Montastruc-la-Conseillère

Implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique de Montastruc-la-Conseillère, à proximité immédiate de l'autoroute, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. D'une surface totale de 300 m², il offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, avec un agencement permettant de concilier accueil de la clientèle, exposition et gestion quotidienne. Le local dispose également de bureaux et de sanitaires, pour un environnement de travail fonctionnel. L'espace magasin est carrelé et équipé de la climatisation, offrant un cadre confortable et soigné, idéal pour un showroom, un espace de vente ou la présentation de vos produits. L'ensemble immobilier est clos et sécurisé par un portail automatique. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Loyer mensuel : 3 000 € HT. Une opportunité à découvrir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur accessible et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Local de 296.00 m²
• Construit en 2021
• rez de chaussée
• Climatisation réversible électrique
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap