Local Montauroux (83440)

Local neuf de 315 m² a Montauroux

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local neuf de 315 m² à louer a Montauroux Localisation : Montauroux Autoroute A8 à 12 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques : 315 m² d'entrepôt de plein pied Hauteur libre sous poutre : 7,00 m 2 Portes sectionnelles de 4,00m x 4,50m Place de parking VL : 3 Accès : super lourd Deux entrées Condition financière : Loyer : 45 420 € HT/HC/an, soit 3 785 € HT/HC/mois Charges locatives : 1 800 € /an, soit 150 € HT/HC/mois Taxe foncière : 0 € /an la 1er année car construction neuve Type de bail : professionel Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : janvier 2027 Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 084 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 355 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Local de 315 m²
• Construit en 2026
• Terrain de 4 755 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• 3 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.