Local Narrosse (40180)

A louer Local Neuf de 100 m2 Narrosse

Vous recherchez un espace stratégique, fonctionnel et sécurisé pour votre entreprise ? Découvrez ce local d'activité idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Narrosse. Un espace optimisé et performant: installez votre activité dans un local neuf et fonctionnel Surface : 100m2 avec en rdc 72 m2 (dimensions 6m x 12m) + 28 m2 de mezzanine Hauteur sous faîtage : 6 mètres (idéal pour l'installation d'une mezzanine ou le stockage vertical). Accès : Grande porte sectionnelle motorisée permettant le passage de véhicules utilitaires et le déchargement facile. Confort acoustique : Séparation entre les locaux réalisée en béton cellulaire, garantissant une excellente isolation phonique et une sécurité incendie accrue. Équipements : Dalle béton brute, arrivée d'eau et coffret électrique déjà installés. Un emplacement stratégique à Narrosse Situé dans une zone d'activité en plein essor, ce local bénéficie d'une situation géographique privilégiée : Accessibilité : Accès immédiat aux axes routiers majeurs reliant Dax, Mont-de-Marsan et Bayonne. Proximité : À seulement quelques minutes du centre-ville de Dax et de sa gare TGV, facilitant les échanges logistiques et commerciaux. Cadre professionnel : Environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, offrant une visibilité et un réseau de voisinage qualitatif. Quelles activités pour ce local ? Grâce à sa hauteur sous plafond et sa modularité, ce local est parfait pour : Artisans : Menuisiers, électriciens, plombiers (stockage de matériel et atelier). E-commerce : Stockage de marchandises et zone de préparation de commandes. Services aux particuliers : Garde-meuble professionnel, detailing auto, petite maintenance. Professionnels libéraux : Archivage sécurisé ou stockage de matériel événementiel. Conditions financières Loyer mensuel : 649EUR HT Charges : 50 EUR HT Disponibilité : Immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! au 0786952873

• Local de 72.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.