Local Nice (06000)

LOCAL COMMERCIAL A CEDER - Flux piéton très important

Bergé Immobilier vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement n°1. Ce local commercial est à proximité immédiate avec la place Masséna Flux piétons important Très belle visibilité, facilement accessible Lumineux et entièrement rénové, clé en main. /// Surface de 23 m2 avec belle hauteur sous plafond. Possibilité d'une terrasse /// Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. - Type de bail : Commercial - Droit au Bail : 95 000€ - Durée : 3/6/9 ans (Bail restant à courir 6 ans - 31/12/2032) - Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance /// Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 10% du montant du droit au bail à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Local de 23.00 m²
• 3 pièces
• rez de chaussée
• Climatisation réversible électrique

Diagnostics énergétiques