Local Noisy le Sec (93130)

DL Real Estate – Cellule logistique rénovée, disponible imm?

Situé au coeur de la ZAC de la Garenne à Rosny-sous-Bois (93110), ce bâtiment offre 2 098 m², dont 1 836 m² d'entrepôt et 262 m² de bureaux fonctionnels, entièrement remis à neuf. L'actif bénéficie d'un accès indépendant, d'une cour camion privative et s'intègre dans un site logistique sécurisé, idéal pour les opérateurs recherchant un point d'ancrage stratégique en première couronne. À seulement 15 minutes de Paris et 25 minutes de Roissy-CDG, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via l'A86, garantissant fluidité des flux logistiques et optimisation des temps de transport. Caractéristiques principales 2 098 m² disponibles immédiatement 1 836 m² d'entrepôt + 262 m² de bureaux rénovés Cour camion privative 4 portes à quai + accès indépendant Hauteur libre : 7,3 m Éclairage LED Système incendie : ESFR Site sécurisé – environnement logistique premium Autorisation d'exploiter ICPE 1510 Atouts clés du site Localisation stratégique en première couronne est Accès direct à l'A86 Cellule rénovée & opérationnelle immédiatement Convient aux activités logistiques, e-commerce, distribution, urbaines et industrielles légères Opportunité rare dans un secteur fortement demandé

Caractéristiques

• Local de 2098.00 m²
• Construit en 1990
• Climatisation réversible électrique
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques