Local Oullins (69600)

Local Commercial Rue de la République à Oullins

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT IDÉAL À OULLINS Situé au 81 rue de la République à Oullins, ce local commercial de 21 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports (métro à quelques pas), offrant une excellente visibilité et accessibilité. Caractéristiques du bien : Surface : 21 m² Local en rez-de-chaussée avec vitrine Toute activité commerciale autorisée (hors cuisson) Chauffage électrique Toiture refaite en 2019 Charges : 40 € / mois Taxe foncière : 322 € / an Ce bien est idéal pour une activité de commerce de proximité, bureau, ou profession libérale, dans un secteur dynamique et recherché. Les + : Emplacement hyper central Proximité immédiate du métro Faibles charges Local fonctionnel et prêt à exploiter À visiter sans tarder ! Loyer mensuel hors charge h.t : 500€ Charges mensuelles appartement : 40€ comprenant charges courantes et entretien de la co pro. Honoraires charges bailleur 15% TTC du loyer annuel TTC charges comprises soit 1152€ TTC. Honoraires charges locataire 15% TTC du loyer annuel TTC charges comprises soit 1152€ TTC. Dépôt de garantie 1200€. Contactez-moi pour plus d'information : Tristan BORDAY au O6 12 24 95 11 ou par mail a [email protected] Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509941456 PIETRAPOLIS - GESTION LOCATIVE - LYON 227 - GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON Carte professionnelle transaction sur immeuble et fond de commerces et gestion immobilière N° CPI 6901 2025 0000 00 130. Délivrées par la CCI de Lyon - SAS au capital de 10 000€ - Siren 992 841 361. Caisse de garantie MILA - N° de contrat POGFIND-250002553 - Siège social : Paris & Co, 1 Parvis de la Défense, Grande Arche de la Défense 92800 Puteaux. Contact : Tristan BORDAY au O6 12 24 95 11 [email protected] Agent commercial – RSAC 509 451 456 Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan Borday Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Local de 21.00 m²
• Construit en 1945
• rez de chaussée
• Non connu électrique