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Ensemble Commercial — 8 Locaux Attenants à Saisir !
? Ensemble de 8 Locaux Commerciaux Contigus (13 à 18 m²) – Agence Pirae Découvrez une opportunité rare sur le marché : un ensemble commercial d'exception, idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle avec élégance, efficacité et une modularité maximale. ? Caractéristiques clés & Agencement : Configuration unique : Ensemble composé de 8 locaux commerciaux attenants / collés les uns aux autres. Superficies optimisées : Surfaces allant de 13 m² à 18 m² par unité. Forte modularité : Possibilité d'exploiter les lots individuellement ou de les réunir pour créer de plus grands espaces (showroom, cabinet pluridisciplinaire, centre d'affaires, coworking). Luminosité : Belles vitrines offrant une lumière naturelle généreuse et une excellente visibilité. Sécurité : Équipements modernes garantissant la protection des lieux (accès sécurisé, alarmes). ? Les Atouts de l'Emplacement : ? Emplacement stratégique : Situé au coeur d'une zone dynamique à fort passage, assurant un flux piéton et véhicule constant. ? Proximité des commodités : Proche immédiate des commerces, restaurants, transports et services publics. Loyer : 100 000 xpf chacun par mois. ? Idéal pour : Professions libérales & Médical / Paramédical (création d'un centre de consultations). Bureaux & Espace de Coworking. Boutiques & Showrooms. Investisseurs immobiliers à la recherche d'un rendement locatif élevé grâce à la division en 8 lots.
Caractéristiques
- Local de 16.00 m²
- 1er étage / R + 1
- Non connu
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.