Local Paris (75017) - Pereire-Malesherbes

Patisserie Clé en main

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PÂTISSERIE / COFFEE SHOP – PARIS 17? – RUE JOUFFROY D'ABBANS – AFFAIRE CLÉ EN MAIN Jérémy Meimoun – Groupe AVINIM Réseau Brokers vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de pâtisserie entièrement équipé, prêt à exploiter, situé rue Jouffroy d'Abbans, dans le 17? arrondissement de Paris. Le local bénéficie d'un emplacement dans un quartier dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate des transports en commun, avec notamment un arrêt de bus devant le commerce. Description du local : Surface totale : 109 m² Rez-de-chaussée : 59 m² Sous-sol : 50 m², accessible directement depuis le local Local entièrement rénové à neuf en 2025 Matériel professionnel de pâtisserie récent, inclus dans la cession Fours, équipements, ustensiles professionnels, vitrines de présentation et ensemble du matériel nécessaires à l'exploitation UNE VÉRITABLE AFFAIRE CLÉ EN MAIN ! La propriétaire cède son fonds de commerce pour cause de départ à l'étranger et laisse l'intégralité des équipements sur place. Aucun investissement supplémentaire à prévoir pour l'équipement existant : tout est prêt pour démarrer votre activité ! Ce local représente une excellente opportunité pour un chef pâtissier souhaitant se lancer à son compte, un professionnel désirant développer son activité ou un entrepreneur souhaitant ouvrir un coffee shop avec une offre de pâtisserie. Conditions financières : Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 € Loyer mensuel : 2 250 € HT/HC Surface totale : 109 m² Un prix de cession particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement, de la rénovation récente et de l'ensemble des équipements professionnels inclus. UNE AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Jérémy MEIMOUN 0624327822 Groupe AVINIM Réseau Brokers Spécialiste en immobilier commercial. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Local de 109.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.