Local Petit Bourg (97170)

OPPORTUNITÉ COLIN PETIT-BOURG | 97 M² RDC. PARC D'ACTIVITÉ L?

ENSEIGNES, CABINETS GROUPÉS : Besoin de plus d'espace ? Ce local de près de 100 m² au RDC vous offre la surface nécessaire pour développer votre activité dans un pôle économique majeur. VISIBILITÉ ET CONFORT D'ACCUEIL Localisation Premium : Zone de Colin (La Lézarde), un carrefour stratégique. L'immeuble est un pôle d'attractivité (Santé, Commerce, Formation). Surface Généreuse : 97,06 m² de plain-pied. Parfait pour un show-room, un cabinet de groupe ou une agence nécessitant plusieurs bureaux. Le Plus Parking : Dispose de ses places privatives en plus du grand parking visiteurs. Fini le stress du stationnement pour vos collaborateurs. LOYER & CHARGES Loyer Mensuel : 2 523,56 € HT Provisions Charges : 291,18 € HT TOTAL MENSUEL TTC (inclus TVA & Gestion) : 3 031,04 € Dépôt de Garantie : 5 047,12 € (2 mois de loyer HT). Rejoignez un écosystème qui fonctionne. Contactez-nous pour une visite. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 4 542 € HT à la charge du locataire. 291,18 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 047 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

• Local de 97.00 m²
• Construit en 2020
• rez de chaussée / R + 2
• Non connu
• oui
• 100 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap