Local Sallertaine (85300)

A LOUER - CELLULE D'ACTIVITE

À LOUER – CELLULE D'ACTIVITÉ – SALLERTAINE – ZONE DE PONT-HABERT Implantée au coeur d'un environnement économique dynamique, cette cellule d'activité d'environ 174 m² offre une localisation stratégique avec visibilité directe sur la 2x2 voies reliant Challans à Nantes et Noirmoutier. Ce bien fonctionnel se compose d'un atelier équipé d'un portail coulissant, d'un espace bureau ainsi que d'un sanitaire et d'une douche, permettant une exploitation immédiate pour de nombreuses activités professionnelles. Son accessibilité rapide et sa visibilité commerciale en font une opportunité rare sur le secteur. Points forts : Emplacement stratégique à fort passage Visibilité optimale Accès rapide aux principaux axes Adapté à de multiples activités Disponible juin 2026. Loyer mensuel HT : 2100€ Dépôt de garantie : 4200€ Honoraires agence : 6552€ HT soit 7862,40€ TTC Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 6 552 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 174.00 m²
• Construit en 1999
• rez de chaussée
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques