Local à louer EMPLACEMENT N°1 , PERIPHERIE DE VILLE AVEC PARKI

Roxane Sournia vous propose à la location un local commercial de 100m², emplacement PRIME et STRATEGIQUE en ZONE COMMERCIALE à Salon de Provence. Sur un secteur ATTRACTIF, en pleine EXPENSION, avec le projet du nouvel HÔPITAL à quelques pas, ce LOCAL climatisé possède une belle VISIBILITE depuis la route, une VITRINE de 5m linéaires et un PARKING privé collectif. Bail commercial ou professionnel spécifique à commencer, durée à déterminer en fonction de votre projet. - Le local est agencé en une surface au REZ DE CHAUSSEE d'environ 50m², dont sanitaires, - Surrélevé d'un ETAGE d'une surface d'environ 50m² supplémentaires entièrement vitré, agencé actuellement en : 50m² avec 3 cabines + dégagement (Possibilité de louer 100m² supplémentaires bruts à aménager selon les besoins de votre activité.) Loyers annuels HT HC: 26 400€ soumis à l'ICC Charges : environ 100€/ mois TTC ( provision avec régularisation annuelle sur justificatif) 3 mois de DG Aucun droit d'entrée ne vous sera demandé - mais un dossier sérieux avec caution personnelle à définir! Honoraires : 15%HT des loyers annuels HT/HC à la signature du bail. N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938064771

• Local de 100.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu