Local singrist (67440)

SINGRIST | Local commercial

SINGRIST-SOMMERAU Local commercial d'exception à louer Visibilité no1 sur la D1004 Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe fréquenté (env. 22 000 véhicules/jour), ce local commercial offre une visibilité remarquable grâce à une large vitrine et de grandes surfaces vitrées. Entièrement rénové en 2023, le bien développe 390 m2 de surface totale, dont 70 m2 de sous-sol, avec de belles prestations: isolation, chauffage, électricité, sanitaires, sols et plafonds neufs. Les espaces comprennent : - spacieux espace de vente ou showroom lumineux, - plusieurs bureaux, - une cuisine, - une salle d'eau avec douche, - WC indépendants. Un espace logistique complet est également disponible avec rampe d'accès, quai de chargement et monte-charge, idéal pour les activités nécessitant stockage et livraisons. Prestations complémentaires: - Accessibilité PMR - Porte motorisée - Grand parking - Visibilité commerciale exceptionnelle sur un axe à très fort passage Une opportunité rare sur l'axe Saverne Strasbourg. Idéal pour commerce, showroom, activité professionnelle ou enseigne recherchant un emplacement à forte visibilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : DPE VIERGE Loyer mensuel : 3 000 EUR | Honoraires : FORFAIT 4500 EUR TTC prévus à la charge du preneur.

• Local de 390.00 m²
• Construit en 1990
• Non connu